РОЗУМНА ІНФРАСТРУКТУРА БІЗНЕС ЦЕНТРУ

ОБМЕЖЕНА ЕФЕКТИВНІСТЬЧЕРЕЗ РУЧНЕ УПРАВЛІННЯ

Управління інженерними системами бізнес-центру залишається критично залежним від персоналу. Ручні дії створюють ризики, які непомітно, але системно впливають на зростання витрат:

Освітлення працює в порожніх приміщеннях та без урахування графіків відвідування

Технічні несправності виявляються із запізненням.

Помилки у знятті показників лічильників призводять до неточних нарахувань.

Опалення та кондиціонування залишаються увімкненими у вихідні та вночі

Відсутній єдиний централізований інструмент для моніторингу та управління ключовими інженерними мережами.

Вентиляція не адаптується до реального завантаження приміщень і споживає надлишкові ресурси.

Вентиляція

Динамічне регулюванняпродуктивності вентустановок за датчиками (t°, CO₂ тощо)та розкладом.

Освітлення

Реальні дані провикористання, автоматичне відключення у порожніх зонах та за графіком

Охолодження та опалення

Погодозалежне керування для оптимізації споживання та оптимальні сценарії для робочого часу, вихідних і нічного режиму.

Безпека

Система сповіщень про аварії,
протікання та несправності з можливістю дистанційного реагування.

SCADA-система

Адміністратор бізнес-центру отримує централізований контроль усіх інженерних систем

Аналітика

Зручнідашборди для аналітики й управління.

Мінімізація помилок персоналу
стабільність роботи.
Зниження енергоспоживання
до 31% завдяки оптимізації режимів.
Прозорість для орендарів
справедливе нарахування витрат і підвищення довіри.
Збереження вартості активу
завдяки контролю обладнання та профілактиці аварій.
Стратегічна передбачуваність
власник отримує керовану систему, що працює без залежності від людських помилок.

Про простір

DUCK'S LAKE — це перша бізнес-набережна, де сучасна архітектура перебуває у гармонії з природою. Тут Ви можете розвивати свій бізнес у середовищі, що об'єднує найкращі компанії та бренди. Завдяки інвестуванню у цей простір Ви зможете доєднатися до спільноти, що формує майбутнє міста, створюючи ідеальні умови для зростання саме Вашого бізнесу в преміум-оточенні.

МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ
АДМІНІСТРАТОРА КОМПЛЕКСУ

Адміністратор має централізований контроль через систему Home Assistant, де в інтерактивному вигляді відображається весь комплекс:
● Керування опаленням, кондиціюванням, вентиляцією та освітленням у спільних просторах і кожному офісі.● Моніторинг і управління зовнішнім освітленням, підсвіткою будівель, фонтанами та поливом газону.● Повний доступ до аналітики та бухгалтерії (заборгованості, нарахування, платежі).● Контроль системи доступу та відеоспостереження.

МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ ОРЕНДАРІВ

Кожен орендар отримує повний контроль над своїм простором через брендований застосунок бізнес-центру:
● Індивідуальне керування простором. Освітлення, опалення, вентиляція, кондиціювання та ролетні системи контролюються персонально, а також доступ до відеокамер у власному офісі.● Інтеграція з контролем доступу. Повний контроль над вхідними дверима, ліфтами та офісними приміщеннями через єдину систему.● Моніторинг ресурсів та платежів. Перегляд показників лічильників води та електроенергії, а також стану оплати оренди та комунальних послуг.● Персоналізований доступ для команди. Один офіс може мати до 20 користувачів із індивідуально налаштованими правами доступу.● Гнучке масштабування під розмір компанії. Система адаптується до будь-якого розміру офісу та команди, забезпечуючи зручне управління як для малих, так і для великих компаній.

РЕЗУЛЬТАТ

● Зменшення залежності від персоналу● Моніторинг і віддалене керування 24/7● Оптимізація енергоспоживання будівлі● Індивідуальний комфорт орендарів● Гнучке масштабування під компанію
i3 Engineering забезпечила комплексну автоматизацію бізнес-центру Duck’s Lake, що підвищує ефективність управління, знижує операційні витрати та робить об’єкт більш привабливим для орендарів.

Про простір

Сучасний, комфортний та функціональний бізнес-центр “Holosko” класу В+ надає послуги з оренди комерційної нерухомості. Розташований в затишній еко-частині міста, неподалік центру.

Орендарі мають доступ до всіх необхідних комунікацій та сервісів. Є велика наземна парковка, цілодобова охорона та укриття. На першому поверсі ресторан нового покоління «1708 Pizza di Napoli». На даху бізнес-центру є тераса з панорамою на Високий замок.

МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ АДМІНІСТРАТОРА КОМПЛЕКСУ

Адміністратор бізнес-центру отримує централізований контроль усіх інженерних систем через SCADA-систему з інтерактивними схемами та повною аналітикою:
● Керування опаленням, охолодженням, вентиляцією та гарячим водопостачанням;● Моніторинг роботи котельні, чилерів, насосних груп і лічильників;● Система сповіщень про аварії та несправності з можливістю дистанційного реагування;● Облік і контроль енергоефективності з формуванням звітів.

ОПТИМІЗАЦІЯ РОБОТИ ІНЖЕНЕРНОГО ОБЛАДНАННЯ

Система автоматизації бізнес-центру «Holosko» забезпечує комплексне управління усіма джерелами тепла і холоду зниження енерговитрат.
● SCADA-система. центральний дашборд об’єкта для диспетчеризації всіх інженерних систем у реальному часі, аналітика споживання, сповіщення про аварії та події.● Вентиляція. динамічне регулювання продуктивності вентустановок за датчиками (t°, CO₂ тощо) та розкладом.● Насосні станції. Циркуляційні насоси для гліколю та холодної води працюють із резервуванням і почерговим запуском, підтримуючи стабільність системи.● Безпека та ефективність. система контролює тиск, температуру та стан обладнання, реалізує плавні запуски, аварійне відключення та веде архів даних для діагностики.● Опалення, охолодження. Автоматичне регулювання роботи котлів, баків-накопичувачів, ТЕНів і насосів. Чиллери працюють почергово для підвищення надійності та економії ресурсів. Погодозалежне керування дозволяє оптимізувати витрати на опалення

РЕЗУЛЬТАТ

● Зменшення залежності від персоналу● Централізоване керування системами● Зниження експлуатаційних витрат● Передбачувана робота обладнання● Диференціація на ринку
i3 Engineering забезпечила комплексну автоматизацію бізнес-центру, поєднавши сучасні технології з практичною користю для керуючої компанії та орендарів.

Передбачувана і стабільна
робота інженерних систем

Автоматичний моніторинг дозволяє власнику бізнес-центру випереджати проблеми, а не чекати, поки їх помітять орендарі. Сигнали про несправності надходять ще до того, як вони
вплинуть на роботу будівлі, забезпечуючи стабільність систем і мінімізуючи ризики простоїв та додаткових витрат.

Комфорт і оптимальні
умови для орендарів

Автоматизація освітлення, охолодження та вентиляції підлаштовується під реальне
використання приміщень. Орендарі працюють у комфортному середовищі незалежно від часу доби та заповненості будівлі, що підвищує їхню задоволеність і довіру до вашого бізнес-центру.

Гнучкість та масштабованість
під потреби бізнес-центру

Система автоматизації адаптуються до будь-якого розміру офісу та команди, забезпечуючи зручне управління як для малих, так і для великих компаній. Команда експертів i3 Engineering допоможе підібрати оптимальне обладнання та налаштування, щоб автоматизація працювала максимально ефективно та відповідала вашим конкретним бізнес-потребам.

Консультація з експертом

Наш спеціаліст пояснить можливості системи та покаже, як автоматизація підвищить ефективність саме вашого бізнес-центру. Це ознайомчий етап без жодних зобов’язань з вашого боку.

Підбір комплектації

Ми підберемо систему, враховуючи площу будівлі та особливості її інженерних систем.

Монтаж і навчання

Наша команда встановить систему та навчить ваш персонал, щоб з першого дня ви могли легко й ефективно керувати бізнес-центром.

Гарантія та підтримка

Ви отримуєте офіційну гарантію та професійну підтримку, що забезпечує впевнену та надійну роботу системи протягом багатьох років.